2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
大田区
103.4万円/㎡
前年比+5.9%
フォルティス大森
東京都大田区大森西五丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩4分
2007年築 / 6階建 / 93戸 / RC造
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3階 / 25.47㎡の場合
相場
2,684万円
105.4万円/㎡
1,901
2,423
2,944
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜2,944万円
95.1万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
フォルティス大森
2,200万円（86.4万円/㎡）/ 3階 / 25.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,200万円 | 86.4万円 | 3階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/11 | 2,660万円 | 105.6万円 | 3階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/18 | 2,800万円 | 111.1万円 | 3階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/22 | 2,590万円 | 102.8万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,490万円 | 98.3万円 | 6階 | 25.32㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/06 | 2,680万円 | 105.8万円 | 6階 | 25.32㎡ | 1K | 南 |
| 2022/05/22 | 3,290万円 | 87.0万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1R | 南 |
| 2022/03/05 | 2,200万円 | 87.3万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2022/02/05 | 2,580万円 | 102.4万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | フォルティス大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 2,200万円 | 86.4万円 | 25.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/06 | FORTIS大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 2,500万円 | 99.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/03 | EXIM大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 2,130万円 | 94.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | SRC |
| 2021/07/09 | エクシム大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 2,100万円 | 92.8万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ルーブル大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅4分 | 2,100万円 | 102.5万円 | 20.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステージグランデ大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅5分 | 2,000万円 | 95.2万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/18 | ザ・ヴァレッシア蒲田シティ 大田区蒲田二丁目 | 梅屋敷駅4分 | 2,200万円 | 107.1万円 | 20.55㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/26 | ブライズ大森東DUE 大田区大森東四丁目 | 大森町駅9分 | 2,200万円 | 100.7万円 | 21.85㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/08 | スカイコート蒲田第7 大田区大森中三丁目 | 梅屋敷駅8分 | 2,300万円 | 103.6万円 | 22.2㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/01 | メインステージ蒲田VIエグザ 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 2,000万円 | 89.8万円 | 22.26㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルーブル東蒲田伍番館 大田区大森東四丁目 | 梅屋敷駅10分 | 2,050万円 | 100.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/09 | 日神デュオステージ大森西 大田区大森西一丁目 | 平和島駅13分 | 2,580万円 | 83.5万円 | 30.88㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/02 | クリオ平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 2,380万円 | 84.8万円 | 28.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレール大森EAST 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅3分 | 2,200万円 | 108.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/18 | スカイコート蒲田EAST 大田区東蒲田二丁目 | 京急蒲田駅4分 | 2,260万円 | 102.2万円 | 22.11㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/25 | シンシア蒲田ステーションプラザ 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅1分 | 2,000万円 | 100.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/20 | メインステージ大森北II 大田区大森北六丁目 | 平和島駅9分 | 2,090万円 | 84.9万円 | 24.61㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | ルーブル蒲田南六番館 大田区西糀谷一丁目 | 糀谷駅8分 | 1,990万円 | 97.3万円 | 20.46㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | ルーブル大森参番館 大田区大森北五丁目 | 平和島駅10分 | 1,800万円 | 88.6万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/13 | ルーブル大森六番館 大田区大森北五丁目 | 平和島駅12分 | 2,050万円 | 99.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/24 | PREMIUMCUBE大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 2,340万円 | 116.8万円 | 20.04㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/12 | プレミアムキューブ大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 2,400万円 | 117.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/05 | ルーブル大森九番館 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 2,050万円 | 99.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/12 | コンシェリア蒲田ユーズスクエア 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅5分 | 2,350万円 | 103.3万円 | 22.76㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2021/09/27 | コンシェリア蒲田U’sSquare 大田区蒲田四丁目 | 蒲田駅5分 | 2,350万円 | 103.3万円 | 22.76㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェルステージ蒲田駅前 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅2分 | 2,790万円 | 117.3万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/26 | メインステージ蒲田III 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 2,400万円 | 109.5万円 | 21.92㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウィスティリア大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 2,750万円 | 92.3万円 | 29.78㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/22 | コンシェリア蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 2,480万円 | 114.2万円 | 21.72㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/08 | ルーブル京浜蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 2,290万円 | 111.0万円 | 20.63㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/27 | グリフィン・南蒲田アクトシティ 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 2,200万円 | 95.3万円 | 23.08㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/08 | MFPRコート蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅7分 | 1,900万円 | 89.8万円 | 21.16㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/31 | デュオ・スカーラ蒲田II 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 3,000万円 | 98.3万円 | 30.53㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、大田区では5.9%上昇しています。
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